1976〜1986年築, 専有面積58.76㎡〜78.76㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
42.5万円/㎡
前年比+12.1%
西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩13分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,692万円
24.6万円/㎡
641
1,341
2,042
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜2,042万円
19.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月21日
西川口第2ローヤルコーポ
1,480万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 23.0万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,499万円 | 34.5万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 36.8万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2022/06/05 | 川口青木第2ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 川口オリエントコート 川口市青木三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/15 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/14 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.19㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西川口第3 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 980万円 | 17.2万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/11 | パークハイツ西川口青木町 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/10 | パラシオン川口 川口市青木三丁目 | 川口駅20分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.7㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/06 | 東建ニューハイツ川口 川口市青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,998万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,998万円 | 32.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/29 | ドルミ第2西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2021/07/30 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 2,190万円 | 31.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | コープ野村青木町公園II 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.87㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/10 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,650万円 | 31.6万円 | 52.29㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/28 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.03㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/29 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅6分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ベルエア第1川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/19 | ユーアイコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅6分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/27 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅15分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | つくし第3マンション 川口市元郷五丁目 | 川口元郷駅12分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/18 | ベルエア第2川口 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/21 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/06 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は川口市の平均と比較して49.4%割安です。